土地使用证代表着持证人对该证所记载的土地范围的所有权,是得到法律认可的,受法律保护的。如果你的土地使用证丢失了,你的权益就很可能受到侵害,所以当你发现土地使用证丢失应立即采取补救措施来制止这种情况的发生。那么有人就会问补办土地使用证要多久?接下来小编带你来详细了解一下相关内容。
各地的标准不一,一般来说都是15天内可以把补办的土地使用证拿到手,这主要要根据当地的情况而定。
一、您可以选择一般正常流程补办,具体需要准备如下材料办理:
1、土地登记申请书(法人签字、公章);
2、企业营业执照复印件;(证明土地上的企业是合法经营)
3、组织机构代码证复印件;(证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护)
4、法定代表人证明书;(证明您是该企业的法定代表人)
5、委托书委托人受委托人身份证复印件;
6、单位正式申请(原件1份)在结束语中载明:本单位提供的材料真实、合法、有效,如有不符,愿承担一切法律责任。
7、地上附着物权属证明:地上建筑物情况说明(单位正式文件)、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》(复印件各1份);土地证遗失证明材料--报纸原件1份;
8、登记机关认为必要的其他材料;
以上资料为复印件的均需提供原件进行核对,要求在A4纸上复印,加盖单位公章,多页需盖骑缝章。此项工作在7个工作日完成,可到政务大厅窗口办理,此项工作需要现场勘察、专家评议、评估论证,不收费。
二、 您也可以选择登报公告的方式
这时候,您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号;持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明;然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。
首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号,登报挂失后,由国土资源管理部门给予补办。
2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;
5、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。 位领导审批、签字、盖章;
6、单位领导审批、签字、盖章;
7、补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。
土地使用证的话,土地证丢失,先要向发证机关申请挂失,然后才能补办,具体程序应向发证机关咨询。房产证的话,房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;然后到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);再在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用,由报社收取);较后,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
五、补证申请范文
国土资源主管部门领导:
陈某,女,现年44岁,某乡某村某组人。家有父母双亲、丈夫和两个女子。某年申请建有住房三间106.6㎡,厕所、猪栏53.3㎡.办有住房土地使用证.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物时没注意,一把火给烧了.今特此申请补证,恳请国土资源主管部门领导批准申请,补办土地使用证!
此致
敬礼
某村某组人:陈某
某年某月某日
综上所述,我们可以了解到补办土地使用证要多久这个问题没有确切的答案,一般来说都是15日之内补办完成,但是根据各地自身情况的不同,各地有所差异。关于补办土地使用证的流程以及所需材料小编在文中都交代清楚了,在补办之前记得还要提交一份补办申请书。在此小编提醒大家如若土地使用证丢失,一定要及时去补办,以免你的相关权益受到侵害。
延伸阅读: