在农村，每个人都会分到有土地，可是在我国土地公有制的背景下，是不允许有自认土地的存在的，因此当政府需要用地的时候，就会回收集体土地使用权，村委会接到通知后就要开展工作。下面我们就看看村委会如何收回集体土地使用权？
农村集体经济组织收回土地使用权的批准操作规范
一、行政审批项目名称、性质
（一）名称：农村集体经济组织收回土地使用权的批准
（二）性质：行政许可
二、设定依据：
《中华人民共和国土地管理法》第65条：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
三、实施主体和实施权限
根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第65条规定，该项行政许可项目由县级以上土地行政主管部门审查后，报原批准用地的人民政府或有批准权限的人民政府批准。
四、行政审批条件
根据实际工作需要，农村集体经济组织收回土地使用权的行政审批条件为：
（一）须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意；
（二）符合土地利用总体规划的要求；
（三）符合城市规划的要求；
（四）符合国家产业政策。
五、实施对象和范围
申请收回土地使用权的农村集体经济组织。
六、申请材料
（一）申请报告（原件1份）；
（二）申请人资格认定材料：
1、申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份；
2、申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书（复印件各1份），盖有村委会公章的村民小组证明文件（原件1份）。
（三）委托代理的，需提供授权委托书（原件1份），委托代理人身份证（复印件1份）；
（四）委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图(原件1份)
（五）地上附着物权属证明（复印件3份）；
（六）乡（镇）级人民政府的审查意见（原件1份）；
（七）属于因乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，应提交：
1、规划许可证或城市规划行政主管部门意见材料，复印件1份；
2、权属面积审核成果材料（包括占地权属列表及权属示意图）（原件1份）；
4、补偿完毕证明材料（银行对账单、被收回人提供的收据等）（复印件1份）。
（八）土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料（复印件1份）；
（九）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料（复印件1份）。
（十）武鸣县交通图（标注用地位置）（原件1份）；
（十一）经受理审查后需补正的其他材料。
特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。
七、办结时限
（一）法定办结时限：20个工作日
（二）承诺办结时限：15个工作日
八、行政审批数量
无数量限制。
九、收费项目、标准及其依据
不收费。
十、咨询、投诉电话
咨询电话：0771-6027869
投诉电话：0771-6027889
村委会是接到上一级组织通知下来的任务才进行回收集体土地，要回收集体土地就要按照规定做好有关的手续后才能进行回收，否则就会引起矛盾。村委会回收土地的时候我们也要积极配合政府工作。
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