在我国,土地分为国有土地和农民集体土地所有,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,统一下发,并会在证上标明土地使用权本人的个人信息,那么土地使用证可以私自更改或者用作其他用途吗?以下就是关于土地使用证私自改名吗的解答。
土地使用证不可以私自改名,一切程序都需要国土安全局进行确认。
如果想更名,可以提供以下证据
(一)房改房
1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4.申请人个人身份证。(复印件1份)
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4、契证。(复印件1份)
5、申请人身份证。(复印件1份)
6、产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
注:
1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
由上述解释可知,土地所有权属于国家,国家同意个人申请后才会给某个人土地使用证,所以这也就表明了土地使用证不可以私自改名或用做其他用途,一切规程都要按照国家法律要求的来进行。以上就是律图关于土地使用证私自改名吗的全部解答,希望对您有帮助。
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