在我国,农村用地是我国的集体土地,集体土地是禁止任何人进行非法转让和倒卖的。否则,造成土地资源的浪费的话,是会受到法律的制裁的。可是,近年来,有越来越多的违法分子开始打起农村集体土地的主意。下面,小编就详细为大家介绍农村非法转让土地使用权罪怎么处理的问题。
在土地流转过程中有很多非法转让土地的行为,我国相关法律法规对违反土地的行为做了以下规定:
(1)《土地管理法》第七十三条的规定,对买卖或者以其他形式非法转让土地行为,要没收非法转让土地的违法所得,擅自将农用地改为建设用地的,视土地利用总体规划情况,限期拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处非法所得50%以下罚款;
(2)《城市房地产管理法》第六十六条的规定,非法转让以出让方式取得的土地使用权的,没收违法所得,可以并处罚款;
(3)《城市房地产管理法》第六十七条的规定,非法转让已划拨方式取得的使用权的,责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款;
(4)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条的规定,非法转让划拨土地使用权的,没收非法收入,并根据情节处以罚款。
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
相关法律法规规定对相关情节非常严重的,构成犯罪的,依法追究刑事责任。因此在土地流转过程中要依法进行,不得改变土地用途,要符合当地的土地利用规划,宅基地禁止对城镇用户进行转让。
可以看出,在我国,农村的宅基地是不允许对城镇户口进行转让的。农村用地性质特殊,我国对于农村用地的所有政策,都是为了扶持我国的农业发展和农民的切身利益,如果非法转让,情节严重的话,是会触犯刑法的,可能会处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金。
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