快好知 kuaihz

农村农民土地使用权多少年

在我国,土地的所有权都是国家的,农村农民只能享有土地的使用权,并在此基础上依法对其进行出让、入股等。多数农民关心的问题就是土地使用权的期限是多久。那么按照规定农村农民土地使用权多少年?下面就跟随律图的小编来一起了解一下。

农村农民土地使用权多少年?

国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。

《物权法》中对耕地草地林地的规定如下:

第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。

土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。

(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”

《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

(2)在集体土地的经营管理方面规定:《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”

(3)集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”

(4)集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

(5)集体所有土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔生产。

国家按照农民对土地使用权的用途不同对土地使用权的年限进行不同标准的划分,因此农民在了解农村农民土地使用权多少年时要看自己所拥有的土地的用途是什么。以上就是我们为您整理的关于农村农民土地使用权多少年的具体内容,希望可以对您有所帮助。可浏览延伸阅读了解更多信息。

延伸阅读:

集体土地使用权转让合同

农村集体土地租赁合同如何写?

土地使用权年限是多久?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:农村农民土地使用权多少年  土地使用权  土地使用权词条  农民  农民词条  农村  农村词条  多少  多少词条