我国的土地使用权是要经过申请才能够获得的，不管是个人还是企业都只能获得土地的使用权，而不能获得土地的所有权，很多人现在买房子都会用到贷款，但是土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款比较划算很多人不知道，现代很多人想要用土地使用权抵押，接下来让小编告诉大家有关的法律知识吧。
土地抵押贷款怎么申请?土地抵押贷款哪个银行划算，土地抵押是土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，提供土地使用权担保的，作为抵押人。那么土地抵押贷款多久能放款呢?
土地抵押贷款多久放款
办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单;
3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息;
4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续;
5、银行拿他项权证，放款。
土地抵押贷款那个银行划算
办理时长短当地房管局及土地局的办事效率有关，土地是划拨的先要到土地局抵押土地，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。
二、贷款其他问题：
1、贷款分类：
短期贷款：短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
2、申请条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
3、贷款利息：
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
综上所述，对于土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款小编已经告诉大家了，土地抵押的意思是在土地使用权还在你手上的时候，你可以拿到银行抵押，换取一定的贷款，但是也要注意银行对贷款资格的审查，如果还不不了贷款是会被银行告到法院的，所以要量力而行，平时也要多了解这方面的规定。
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