快好知 kuaihz

土地使用证续费标准的规定是什么?

一、土地使用证续费标准的规定是什么?

土地使用证到期后,想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金,具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。

1、契税:评估总额3%

2、交易服务费:评估总额0.1%—1.5%;

3、评估费:0.1‰——4‰;

未交出让金的需补交出让金及地差价。

二、办理新项目用地

1、管理费:征地补偿总额3%;

2、出让金:详见附表;

3、耕地占用税:5元/平方米;

4、耕地开垦费:15元/平方米;

5、土地有偿使用费:12元/平方米;

6、土地登记费:

行政机关:2000平方米以下每宗200元,每超500平方米加收25元,最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);

企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元,每超500平方米加收40元,最高不超过4万元;

个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元,每超过50平方米加收5元,最高不超过30元。

(未列名的收费项,详见文件)

商品房办理国有土地使用证

1、工本费:国有证20元/本,集体证5元/本

2、土地登记费:

党政机关:2000m2以下200元/宗;

每超500m2加25元/宗(最高不超700元)

企业:1000m2以下100元/宗

每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)

事业单位:5000m2以下300元/宗

每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)

城镇居民:100m2以下13元/宗

每超50m2加5元/宗(最高不超30元)

农村居民用地生活用地200m2以下5元,200m2以上10元

3、印花税:5元(代地税局收)

在实际生活当中,如果土地的使用权到期的话,那么当然是可以进行续签的,续订的话需要双方当事人关于这个土地使用权达成一致,相关的事宜也必须要约定,具体明确,而且需要缴纳,固定的土地使用费用,这个费用可以由双方协商确定。

延伸阅读:

土地使用证能贷款吗,怎么办理

土地使用证户主过世要过户吗?

土地使用证如何过户

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:使用证  使用证词条  土地  土地词条  规定  规定词条  标准  标准词条  什么  什么词条  
土地承包

 土地使用权年限各多少?

我国公民对国有土地只有使用权,同时,这个使用权是有一定年限的。个人或单位在获得土地使用权之后,也?应办理土地使用证,而在土地使用证上会注明该处土地的使用年限。不...(展开)

土地承包

 立户管需要土地使用证吗?

【为您推荐】应县律师 浑源县律师 安多县律师 鹤山区律师 蜀山区律师 水富县律师 右玉县律师土地使用证是我们拥有土地使用权的证明,同时也是用作土地使用权转让、抵...(展开)