一、延长土地使用期申请合法吗?
延长土地使用期申请是合法的，根据我国的法律规定，土地使用期限到期后，可以向土地管理部门申请续期，但需要交纳相关的土地使用税费。地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异，所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。
1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
2、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
二、土地使用年限到期收费怎么办
1、土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
2、《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
3、按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。
4、到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
5、全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案五次审议稿规定：
“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。
“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费 。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”
6、住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
7、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
8、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
我国的商品房因为起步晚，目前还没有涉及到土地使用权到期的情况，但在相关法律上，已经明确作出了到期后的处理情况下，一般情况下，住宅是自动续期的，而商业性质的房产则需要向土地管理部门申请续期，在交纳相关的税费后，应当给予续期，另外，房产权永远都是属于居民的。
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