国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次;抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。土地使用权年审由当地的土地管理所负责。
单位和自己依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地使用权证书，承认使用权。其间，中央国家机关使用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部门担任，详细挂号发证方法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门拟定。
城镇土地一般都属于国有土地，因此不管是商品房、经济适用房，还是城镇房改房，都需要办理国有土地使用证。国有土地使用证由国家土地管理局一致监制，市、县人民政府颁布，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和自己，并由其保留。其主要内容包含：
1、土地使用者称号、地址、图号、地号、用处、同意使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
2、城镇土地使用顶用地面积，其间修建占地，共有使用权面积，其间分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其间地类面积。
3、补白。
4、改变记事。
5、附图以及证书的编号等。
1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
综上所述，企业拿到国有土地，要拿到一张土地使用证，其中会写清土地使用人姓名及权属年限等。土地使用证办好后，每年要年审一次，办年审的手续也比较简单，可以到当地国土局现场审核资料或者通过网上进行。土地使用证丢失后，持证人需要尽快的补办。
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