拆房怎么赔偿
一、首先大家要了解、农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外、今年农房拆迁上还增加了2个项目、宅基地补偿和社会保障补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定、有条件的地方、农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分、可以根据拆迁补偿方案、由集体经济组织提供具体名单、通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
除了房屋被拆迁被占的补偿、土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。大家如果面临到土地被占、一定要看看自家的土地能拿到几个方面的补偿、不要让自己在认领补偿时吃了亏!
新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费、安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价 农民房屋估价 安置费 附着物 其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物、如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用、今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构、住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费
停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿、因为属个案、补偿标准不能统一、一般是有征收当事人进行协商确定、协商不成的、可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿、目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
