快好知 kuaihz

唯一住宅被违法强拆可以起诉吗?

一、唯一住宅被违法强拆可以起诉吗?

唯一住宅被违法强拆可以起诉,具体是提起民事纠纷诉讼、还是行政纠纷诉讼,可以结合以下规定确定:

1、对于他人是在没有获得政府、或者是法院批准的情形下实施的强拆行为,需要提出的是民事诉讼,诉讼时效一般是三年。

《民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2、如果强拆获得政府、法院的批准,那么在确定强拆行为是违法的情形下,可以提出行政诉讼

根据《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

二、可以结合以下规定判断强拆行为是否合法?

1、《城市房屋拆迁管理条例》

第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁

实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

3、《城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

唯一的住宅被强拆,住宅所有人若是想要维权,首先需要判断自己的房屋是否是合法建筑,若是违法建筑,那么还需要判断在被强拆之前是否收到了限期拆除的通知,如果没有,那么强拆行为不合法。再者,即使住宅是合法建筑,也并不能就断定强拆行为是违法的。

延伸阅读:

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

以危房改造强拆怎么维权?

以危房改造强拆属于违建,如果对拆迁决定不...

行政强拆补偿的法律规定有哪些?

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...

房屋拆迁不签字会被强拆

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协...

拆迁人如何应对暴力强拆

拆迁人对于暴力强拆的应对方式有三种,即...

出现暴力强拆可以怎么应对

1、先搞清楚拆迁的情况,看是出于公共利益...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:强拆  强拆词条  起诉  起诉词条  住宅  住宅词条  违法  违法词条  唯一  唯一词条  
维权技巧

 强拆中法院不受理怎么办

一、强拆中法院不受理怎么办?违法强拆案件法院不受理的,可以提出上诉。《行政诉讼法》第五十一条 人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。对...(展开)

维权技巧

 平房违建被强拆怎么办?

一、平房违建被强拆怎么办?当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的,房屋遭受到强拆时,是可以申请行政复议的。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行...(展开)