快好知 kuaihz

违建两年多的房子强拆有扑偿吗

一、违建两年多的房子强拆有扑偿吗

违建两年多的房子强拆是没有拆迁补偿的。因为根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定可知,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、对违法建筑如何认定

对违法建筑的认定,首先要厘清其与违章建筑的区别。从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,即违法建筑的范围较窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。而违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

对违法建筑的认定必须符合《行政许可法》规定的精神。该法规定了法律可以设定行政许可;尚未制定法律的,行政法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,省级政府规章可以设定临时性的行政许可。而关于城市建设,《城乡规划法》已设定了行政许可;对于农村建设,《土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》也设定了行政许可并规定了具体的程序,故地方法规及规章已无必要再就此事项设定行政许可,只能就实施行政许可作出细化的规定。若当事人的建设行为不违反法律和行政法规的规定,而只是违反了地方法规及规章的,就不应当认定为违反法律和行政法规的行为,其建筑物也不应当认定为违章建筑

可以知道,违建两年多的房子强拆是没有拆迁补偿的。因为根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定可以知道,那些已经是被认定为违法建筑的话,不管违建了多少年,当事人都是不能收到任何补偿的。

延伸阅读:

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

禁养区能强拆

不可以强拆,但是可以依法进行拆除。依据《...

房子遭强拆国家赔偿申请书注意事...

要求赔偿应当递交申请书,申请书应载明下列...

遇到强征强拆应该怎么办?

遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,...

暴力强拆的投诉途径?

拆迁开始前,避免“以命相抵”或者“誓死扞...

房屋拆迁不签字会被强拆

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:违建两年多的房子强拆有扑偿吗  违建  违建词条  强拆  强拆词条  房子  房子词条  
维权技巧

 农村怎么举报违章搭建

向乡、镇人民政府举报。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不...(展开)

维权技巧

 违法强拆救济途径有什么?

一、违法强拆救济途径有什么?被拆迁人遭遇到强拆是可以到所在地的房屋拆迁管理部门进行投诉,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告。1、在面临非法侵害威胁时,正式...(展开)