一、建筑公司强拆民房是犯法的吗?
建筑公司强拆民宅是不是合法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法。如果建筑公司没有走正常程序就强拆是违法行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、强制拆迁的法定条件
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
2、强制拆迁以补偿决定为前提。
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
(1)明显缺乏事实根据;
(2)明显缺乏法律、法规依据;
(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;
(5)严重违反法定程序或者正当程序;
(6)超越职权;
(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形
三、行政强拆是什么意思?
行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中,“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。“城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
建筑公司强拆民房是否违法是看建筑公司是否走法定流程,如果没有的话就是违法行为,可以依法对建筑公司提起诉讼,要求对方赔偿因非法强拆带来的经济损失和其他相关损失。
延伸阅读:
被拆迁人如何应对暴力强拆?
被拆迁人对于暴力强拆的应对方式有三种,即...
暴力强拆的投诉途径?
拆迁开始前,避免“以命相抵”或者“誓死扞...
最新关于强拆的法律法规
要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人...
暴力强拆的刑事责任是如何规定的...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,采...
出现暴力强拆可以怎么应对
1、先搞清楚拆迁的情况,看是出于公共利益...
遇到强征强拆应该怎么办?