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上海农民征地补偿是怎样的?

征地过程中如果不能妥善的处理补偿工作的话,就很容易造成征地纠纷发生拖延整个征地规划改建进程,所以各地政府部门在下发征地公告后就会出台具体的征地补偿办法。由于各地的经济发展水平存有差异,所以每个地区的征地补偿政策也会有所不同。那么在上海农民征地补偿是怎样的呢?下面就由小编为您说道说道,以供大家了解。

一、本次征收土地的范围:

浦东新区康桥镇梓潼村十二组、浦东新区康桥镇梓潼村十一组(村队组);征收农用地 486.3平方米、建设用地 6708平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 7194.3平方米。

二、土地补偿补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为 康桥镇 农用地61.5 元/平方米,非农用地60.9 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为每平方米康桥镇 镇粮棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

四、征地范围内涉及房屋补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

五、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由劳动和社会保障部门负责实施。

六、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2015年9月5日前提出书面意见,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2015年8月13日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。

八、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,对批准后的《征地补偿安置方案》有争议,不影响征地的实施。

征地者所有权内的土地使用面积是其计算征地补偿基准单位,土地使用面积越大的其所能获得的经济补偿也就越多,具体的补偿标准请参照上海农民征地补偿中的规定。当然这里计算的土地面积必须是土地使用证上规定范围,如果拆迁户的土地使用范围超出了土地使用证上的数值,多余的部分原则上不予补偿

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