快好知 kuaihz

小产权房强拆如何赔偿

中国现有土地法律法规框架下,土地按性质可分为城市的国有土地和农村的集体土地。《土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在集体土地上建成的房屋,因没有国家颁发的房屋产权证,被称为“小产权房”。

住房和城乡建设部、国土资源部等部门从来就不承认“小产权房”这个概念,严格来说所谓小产权房就是无产权房,我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是当事人合法的财产,也得不到法律应有的保护。

按照相关规定,拆迁过程中对违章建筑是无偿拆除的,即使各地出于各方面考虑在实际操作中也会给予一定补偿,但一般是以自行拆除的劳务费的形式或参照建筑成本来适当补偿,但远远低于拆迁合法房屋的补偿。

以上指的是在国有土地上,规划、建设等手续不全的“小产权房”。

延伸阅读:

产权房会被强拆吗?

产权房会被强拆吗

产权房拆除赔偿标准有哪些规定?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:小产权房强拆如何赔偿  产权房  产权房词条  强拆  强拆词条  赔偿  赔偿词条  如何  如何词条  
补偿标准

 长沙县鱼塘征收补偿标准

对于经营者的鱼塘来讲,可能由于政府要发展公共事业,或者修铁路等其它原因,要被征收。政府征收经营者的鱼塘,肯定会给经营者带来一定的损失,所以给予相应的补上肯定是必...(展开)