快好知 kuaihz

他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理?

现在社会很多的证件都需要保存好,否则在日后办理相关的证明的时候是会非常麻烦的,在日常生活中确实存在这个他人丢失证件,需要进行补办的情况,比如说他像权证弄丢了很多人,想了解一下。他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理?

一、他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理?

房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:

1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证

二、他项权证土地

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

他项权证房屋

依据:

(一)他项权利设定登记

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产抵押管理办法》

(二)他项权证注销登记

《城市房屋权属登记管理办法》

提交的材料:

他项权利设定登记

1、房地产抵押申请表;

2、抵押人身份证;

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有权证、土地使用权证;

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

8、他项权证注销登记

1、他项权利注销申请表;

2、申请人身份证;

3、他项权利证;

4、银行还款证明;

5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

首先,小编可以明确的告诉大家,他项权证,如果不办的话和房屋所有权证补办是一样的流程。在这里,也将具体的补办流程都给大家介绍了以及所需要的相关材料,也可咨询律师。

延伸阅读:

查封期间可以补办他项权证吗?

房屋他项权证号的相关规定是什么

撤销他项权证民间借贷的条件是什么?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:权证  权证词条  应该  应该词条  进行  进行词条  银行  银行词条  处理  处理词条  
房产查询

 他项权证自己领取吗?

关于他项权证,很多人都不明白吧,他项权证,顾名思义就是除了所有权使用权等其他的权利,关于他项权证书,最主要的作用就是用来银行抵押贷款的,所以很多人贷款之前都需要...(展开)