社会中有很多新的名词就是把原来的一些大家已经习惯的事物换了一种称呼而已，比如所谓的他项权利登记实际就是对不动产办理抵押登记的，有一定生活经验的人应该知道抵押都是需要有相关的登记申请书的。不过，房屋他项权利登记申请书直接在房管局领取的，确切的来说不是申请书，是相应抵押登记的申请表格。
房屋他项权登记申请书不需要我们自己写，现在都是在房管局提前打印好的表格，只需要按照实际的情况，在表格上面填写相应的信息即可，到时候可以在工作人员的提醒下填写申请表。
《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例，其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。
二、办理事项
申请程序
1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;
2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。
3、办理要求符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》
三、需提供的资料
(一)必须提供的资料：
1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、杭州市房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
可以看出，房屋他项权利登记申请书在大家拿着房屋抵押合同，身份证，等这些材料在房管局办理不动产的抵押的时候，工作人员第一步就会让我们填写房产抵押登记申请表，申请表格上面的一些信息如实填写，所以这种他项权利登记的申请书自己手写的也根本就无效，申请表格的具体内容办理的时候就知道了。
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