很多人预测房价要下跌实际情况是跌不下去的

　　我们用最简单的方式，去合计合计房价跌不下去的原因，首先一，国家己经有了硬性的规定，农村及城乡一寸土地都不能乱使用和开发了，己开发的地界楼盘是停不了只有继续建，并完善一切配套。二，今后不在进行无特殊情况下的旧房拆迁，以旧区改造为主。三，目前己购买或居住的楼房，基本上都是以商业贷款或公积金加贷款而购买的房屋，有许多的己婚和未婚年青人，加上靠自己父母或双亲老人们的帮助，在支撑着日常生活和一切开销，自身仍需努力工作来向银行还购买房屋贷款的月供，况且房价在很高价位而购买的，因为绝大部分购房和住房者均为钢需。四，有少部分的人是在炒房道理上也很简单，炒房者不可能高价购买低价卖房。五，凡是地产开发商，所用的开发资金并非是自己独立资金，资金的大部分基本上是用前期开发的楼盘或正在销售的楼盘，向银行做的抵押贷款在运作，因此这些资金均属国家的。如果国家宏观政策调控打压了地产开发商，为此如果地产商出问题等于直接砸了银行，而银行目前为止基本上是国家队，从这一点上而言，国家对地产开发商是不会出手打压的，但对一些炒房的人或民间抱团投机地产资金，会出台一些相应的政策而进行控制和扼制炒房子的，房子是用来住的不是让他们炒的。六，关于房子所谓的建造过剩论这是个胡思乱想的问题，试想一下新的人口普查己公布，十四亿零一仟多万的人口。就此而言，我们国家目前居住在农村或则是边远山区里的人还是有着相当数量，这部分人群，随着互联网的发达了解这个时代，他们生活也要提档升级坐在家里看新闻，上网络上看天下也知道眼前社会发展的状况，何况他们的孩子们，在不同年令和情况，也同样需要自己的子女受到良好的教育，所以出现新的情况，那就是六线城镇大山沟里的人，要进县城购套房子为了孩子上学，而城镇里的人要到五线城市里购买套房子，因此出现了类推形式的发展＂也叫追求步步高的生活待遇，比如:黑龙江省尚志市人有个基本的说法，平日里老哥几个聊天，在一起基本上都是，我计划或则我打算今年在哈尔滨市买套房，宾县的大妈们聊天，我儿子在哈师大读书明年毕业，准备在哈尔滨买个房……。
　　哈尔滨市住在老区的住户，互相聊天，就是，我在新区买了个电梯楼……,等等。总之房子是固态的，可人是游动的而且都在自己原有居住地基础之上，向高于从前的居住档次向上而发展。
　　东北人肚子里憋不住事的人，张嘴巴会说，我在海南三亚买了套房子，另一个人说，我在海口买了好几年了，有刻意显摆显摆的嫌疑，总之诸多原因评判，房子目前没有过剩更不会掉价下跌，因为跌不起，更是跌不动！