快好知 kuaihz

地摊价!总价不到40万搞定地铁上盖?有人一次抢20套!

最近地摊很火

很多人都摩拳擦掌

准备去摆地摊发家致富

但印象君发现

在包租公包租婆眼里

有比地摊更火的东西

佛山这个全新盘

上周五首次开盘

三天就卖出了589套

更有人一口气买下20套

眼睛都不眨一下

(土豪,我们可以做朋友吗?)

这,就是最近投资者圈中

火爆的广佛新晋网红盘——

顺德万科广场

万科这个项目到底有什么“魔力”

受到这么多投资者的青睐?

如果你看不上佛山,那或许你得更新一下对佛山的印象了!

就在项目开盘当天,“2020新一线城市排名”出炉,佛山首次入选“新一线城市”!

佛山GDP在广东省常年排第三,仅次于广深,去年更是已破万亿,成为全国684个城市(数据来源:全国行政区划信息查询平台)中仅有的17个“万亿俱乐部”成员之一!

同时,佛山也成为珠江西岸地区历史上的第一座万亿级城市,让广东成为全国第二个拥有三座万亿级城市的省份。第一个是江苏省(南京、苏州、无锡)。

越来越多的人选择去佛山工作、买房、创业和投资...

顺德万科广场,位于备受关注的三龙湾高端创新集聚区,这里被称为“佛山的未来”。

三龙湾总面积约93平方公里,横跨顺德、南海、禅城三区五镇,是佛山参与粤港澳大湾区建设,打出的一张王牌。

佛山政府对三龙湾投入高达3376亿,相当于约3个千灯湖、1.5个珠江新城。

这里拥有约9家上市企业、约38家高新企业、约13所省工程中心等,经济总量达到约2000亿元。也就是说,三龙湾以不到佛山1/10的面积,创造了佛山超过1/5的生产总值。

可以说,三龙湾之于佛山,就如同南沙之于广州,前海之于深圳。

作为广佛极核的中心区域,广州也将联手广州南站、荔湾海龙片区,共造广佛同城先导区。

一个片区,享受两城恩宠,足以说明三龙湾举足轻重的地位。

顺德万科广场,总价38万起,就能拥有真正的地铁上盖,楼下就是佛山3号线美旗站(在建中)。

从这里出发,3站可达东平站,通达佛山新城,9站抵达祖庙,12站到达桂城。

还能3站换乘广州地铁7号线,到达广州南站、汉溪长隆站等地。

顺德万科广场更坐拥一环、二轨、三地铁覆盖。

当人流与资金滚滚而来,自然需要四通八达的交通路网,来承载、聚合。有了这般交通密度,顺德万科广场的爆红,可谓顺理成章。

三龙湾的一大王牌,便是潭洲国际会展中心,就在顺德万科广场旁。

众所周知,会展经济,威力巨大。

据专家测算数据,国际上展览业的产业带动系数大约为1比9。(来源:中国信息报)

举个例子,假如展览营收为1000亿,那么其带动的上下游产业营收约9000亿。

当然,亦少不了可观的租金收入。

每年琶洲广交会,附近酒店总是供不应求。比如去年,某公寓4月10日租金约198元/晚,到了4月15日,广交会第一天,直飚至1977元/晚,日翻10倍。(来源:携程网)

这仅是一部分,潭洲湾,无论是地理位置、功能定位还是产业布局,都瞄准了琶洲,欲与之对标。

琶洲的地位,早已有目共睹,阿里、复星、腾讯、唯品会等20多家电商大鳄进驻,到2025年,琶洲西区主营业务收入将突破5000万亿元。(来源:南方都市报)

比肩琶洲的潭洲湾,又怎么不令人心潮澎湃?

投资,既要看现在,也要看未来。

现在,看配套,不是遥遥无期的规划,而是实实在在现成的市级配套。

▲戳视频,看顺德万科广场千亿市政配套

项目西边就是市政配套服务区,世纪莲体育中心(周杰伦、陈奕迅都曾在这里举办过演唱会)、佛山国际体育演艺中心(CBA、男篮世锦赛场馆)、佛山市图书馆、佛山市青少年宫、佛山市科技馆、佛山市博物馆、佛山市大剧院等均已投入使用。周边还有星耀101广场、湿地公园、露天泳池、龙舟广场,满足高端人群各项休闲生活需求。

 

未来,看产业,产业与人才的集聚,代表着片区发展的活力与未来。

项目南面就是高新科技创新园区,已进驻大疆无人机和美的库卡两大高新产业巨头。

项目东面是北滘新城人才区,香港理工大学已确认选址北滘,广州13所高校也已签订师资学生互通培养基地,包括碧桂园投资800个亿打造的机器人谷。越来越多的高新产业、高新人才在此高度聚集。

但凡TOD所在,皆是城市聚焦点。

 

比如日本六本木,核心20公里范围内,聚集了800万人口、近万亿美元的GDP,日均客流300万人次,其价值,甚至超过银座、新宿等传统商业中心。(来源:每日经济新闻)

 

顺德万科广场是万科佛山首个TOD项目,也是佛山的第三座万科广场。

 

项目是建面约55万m²的城市综合体,涵盖约180米商务地标、建面约8万m²大商场、五星级酒店等多种物业形态,步行400-800米就能到达。

 

一出地铁站就能钻进地下商业街,或是通过停车场进入每一个楼栋,大大节约了时间成本。

第三方装修创意空间

一间培训机构?一间美甲美妆店?一层联动办公?现在流行的楼上铺,在这里统统都能实现!

相邻户型之间还能任意打通,打造成各种自己想要的样子。已成交的客户中近7成都是购买2套以上!

顺德万科广场的营销中心也很高大上!

佛山这座城市在不断地升级和发展,投资价值不言而喻。

顺德万科广场的28-32㎡的小平层,地铁上盖、有地段、有人气、有市政配套,总价只要38万起,而且不限购,这样的性价比,在你犹豫买不买的时候,很多人已经去抢了!

这座全新盘已经亮相

拼手速的时候到了!

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