经常我们都会听到说，现在房价这么贵，一点也不适合买房子，这个时候可能就会出现辩方，现在不适合买房，难道等以后房价更高的时候才买吗？房价的涨跌一直是大家主要关注点，因为不确定未来房价的走势情况，很多朋友都在等，现在的房价适合买房吗？影响房价的因素有哪些？
现在的房价适合买房吗
1、如果是首套刚需，只要是经济能力许可，无论如何都要搞一套保底。虽说现在房价／月供比高，但是月供比房租也贵不了多少。而且，租房、买房的生活质量也完全不同，不说别的，租金总是逐年上涨吧。
2、没有房子的人基本上早就没有能力买房了，没有房子的人如果有一点希望买房，他们都会毫不犹豫地想尽一切办法去买房，不管什么时候，他们不会有这么多的顾虑。
3、房子如果光看能否住人的话，我觉得早就已经满足大家的需求了，毕竟我们都住在房子里，也没有谁住在桥洞下，但为什么还在继续买呢？因为你对生活是有追求的，你希望住更好的房子，如果你买得起，你就会去买，就像你去买新衣服一样。
影响房价的因素有哪些
1、物业管理与品牌优势
同一个区域的新房，大牌开发商的房子价格往往要更贵一些。我们通常会认为大牌房企的质量以及户型设计会更好，但是小编建议大家在关注房企品牌同时，也要关注小区的物业管理者。
2、房源位置
房子在小区所处的位置对价格有着相应的影响。如房子邻近餐厅或者一些其他***所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房子要低一些。
3、房屋户型的好坏
同一小区有不同的户型，在各种户型中，总有较差的户型，也有完美但稀少的户型。户型差，易被购房者淘汰，户型完美则会受到购房者的追捧，房屋价格自然就会高一些。
4、楼梯VS电梯
有无电梯对我们的居住体验以及房屋价格的影响是很大的。一般情况下同一个楼盘，即使是相同楼龄的步梯房和电梯房，电梯房的价格也要远远超过步梯房。如果我们在资金充裕的情况下买房，建议以电梯房为主。
以上就是现在的房价适合买房吗？影响房价的因素有哪些的全部内容，不清楚房价的走势让很多朋友一拖再拖，已至于错过了买房的时机，还在心理暗示自己，房价会大跌，这个想是不对的，我们应该面对现实，上文也教了大家怎么去看房价涨跌的因素，大家也可以收集一下这方面资料自行判断一下。
