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警惕!你的房子已“缩水”了,赶紧去看看这5...

面对居高不下的高房价,现在随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭的全部积蓄,所以每位购房者都希望自己的血汗钱可以花得物有所值。然而,往往事与愿违,不少购房者虽然花了高价买房,但最后所买的房子却已大大“缩水”了,这无疑就是在浪费自己的血汗钱!在此,小编要提醒广大购房者,警惕!你的房子已“缩水”了,赶紧去看看以下这5个方面吧!

1、产权年限缩水

在大多数购房者看来,普通商品房就是70年产权。但是,这个70年是从开发商拿地开始计算的,如果中间经过了数年才建好房子对外售卖,那么房子的产权可就不到70年了。尤其是那些烂尾楼,如果烂尾了数十年才被人接受,那么再到你手中时,房子的产权可就更短了。

2、套内面积缩水

在交房时,虽然开发商会提供房子的验收报告,但你要知道那些验收机构与开发商可是有着千丝万缕的关系,就算房子的套内面积少了一平方米,而公摊面积增加了一平方米,你也是难以发现的。所以,在交房时,你最好先带着专业人士测量一下房屋面积。

3、建筑材料缩水

现在,许多购房者都会选购精装房,这样就可以即买即住了,省去了装修的麻烦。但是,谁能向你保证精装房的建筑材料是否达标呢?即便开发商使用了劣质装修材料,你也难以发现。

4、配套设施缩水

小区的绿化区域被便利店占用了?说好的参天古树却只是小树苗?不知大家在买房时可曾遇到过这些现象呢?开发商为了节约成本,降低了小区的配套设施,这显然是侵犯了购房者的权益。

5、其他细节缩水

为了最大限度地节约成本,开发商还会在其他细节上缩水,就比如3米的层高缩水到2.8米,如此一来,楼盘就可以多加一层了!所以,大家在验收房子时,一定要注意查验所有细节,就比如门窗宽高。

对于购房者来说,如果所购的房子缩水了,那么自己的血汗钱岂不是白白浪费了吗?所以,小编提醒广大购房者,警惕!你的房子已“缩水”了,赶紧去看看这5个方面吧!

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