![](/tid2/uploads/thumb/82/1-2004101G053Y7.gif)
在楼市严控下,各大城市对于购房资格的审核越来越严格了。如果你没有购房资格,即便你有钱,那也是无法买房的。也许有些购房者会采取伪造购房资格的手段去达到买房的目的,殊不知,你这样做可会面临着牢狱之灾。根据我国刑法280条规定:伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。在此,小编要说的是,下月起,购房者存在以下这5种情况的,没有购房资格也可买房了!
1、达到社保要求
许多城市都将购房资格与社保缴存时间直接挂钩,如果你的社保缴存时间未达到要求,那么你自然也就没有购房资格了,就比如上海缴存社保满2年才能买房子。如果你在下个月刚好达到了社保缴存要求,那么你自然也就获得了购房资格。
2、非限区域买房
有的城市是分区域进行楼市调控的,也许你所在的城市区域正在实行限购政策,但临近的区域还未实行限购,此时你不妨到非限购区域去买房,这样也就有了购房资格。这也就需要购房者充分了解当地的最新楼市政策了,以免出现在限购区域买房的尴尬情况。
3、买不限购房产
一般来说,限购只针对普通商品房,有些性质比较特殊的房子则不在限购之列,就比如商住两用房,如果你实在着急买房,且没有购房资格,那么你不妨先买一套商住两用房进行过户。等到楼市政策发生变化后,你有了购房资格,再换一套普通商品房。除了商住两用房以外,法拍房也是不限购的,只不过法拍房需要全款买房,这对于购房者的资金要求就比较高了。所以,大家在没有购房资格时,不妨考虑一下那些不限购的房产。
4、结婚后再买房
不少城市规定,非本市户籍的购房者没有购房资格。对于这种情况,购房者可采取与本市户籍的人结婚来获取购房资格。不过,现在许多城市都在严查这种通过结婚获取购房资格的情况,大家还是谨慎为之。
5、落户后再买房
有些城市规定,购房者只有落户当地,才可以买房。对于这种情况,购房者不妨结合当地的落户政策,通过合理的途径来实现落户,就比如人才引入,在落户以后,你也就解决了购房资格的问题。
购房资格可是你买房的一大必要条件,如果你没有购房资格,哪怕你再有钱,那也是无法买房的。通过伪造购房资格、借他人名义买房,这些都是非法手段,一旦发生房产纠纷, 那么你可就难以维权了。所以,小编提醒广大购房者,下月起,购房者存在以上这5种情况的,没有购房资格也可买房了!