买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花！不过，当下房价实在太高了，不少经济能力有限的购房者只能把目光瞄向一些便宜的房子，在此，笔者要说的是，你再没钱也别买以下这5种便宜房，小心砸手里！
1、违规建筑
有些开发商在还未取得预售许可证的情况下，就开始对外售卖房子，并以低价来吸引购房者，但是，从法律角度上来说，未取得预售许可证的房子可是违规建筑，如果你买了这样的房子，那可是无法过户的，更没法办理房产证。
2、没房产证
在房产市场中，不少房子都没有房产证，虽然这些房子比较便宜，但往往无法保证购房者的合法权益，很容易出现房产纠纷，所以，无论没有房产证的房子多么便宜，你都千万不要买，否则就砸手里了！
3、小产权房
由于小产权房价格远低于市场价，所以，不少购房者都会冒着风险买小产权房。不过，小产权房只允许在同一村集体内部进行流转，是不允许卖给该村集体以外的购房者，否则即便签了购房合同，那也是无效的。
4、有纠纷房
在房屋继承、离婚析产时，房子往往都会成为引发家庭纠纷的一大导火索，而一旦房子存在纠纷问题，那往往就需要通过打官司来进行解决了，短则数个月，多则几年。如果你买了存在纠纷的房子，那即便签了购房合同也是无效的。
5、凶宅
一般来说，如果购房者在毫不知情的情况下买了凶宅，那么即便打官司，也是无法受到法律支持的，所以，大家在买房时，一定要注意先确认房子是否为凶宅，否则一旦你买了凶宅，那可是无法维权的。
房子作为刚需品，大家在没钱时买便宜房的心情可以理解，但是一旦你买了以上这5种便宜房，那可就砸手里了，你可千万要小心了！
