买房之后，尤其办出不动产证之后，许多人都以为万事大吉了，只要把不动产证保存好就够了，其实这是不全面的，有些东西在以后过户时要用到。
买房签完购房合同之后，在办理不动产证时，要用到购房合同，购房发票、结婚证、户口本，身份证，夫妻二人的户口不在一个户口本上的，两个人的户口薄都得要。这些材料一般都没有什么问题。重要的就是不动产证办出之后。
产权证办出之后，因为下一次办理过户可能需要很长的时间，所以有些材料不注意保存。其实除了不动产证，这些材料也很重要。
1、购房发票，开发商开的正规发票，记住不是收据。这个很容易丢，在办理过户时，这个购房发票就是很重要的一个依据。
2、契税发票。
契税很多时候都是开发商代交的，这个在办理过户时非常重要，所以一定记得要回来保存好。以后过户，买方以按据实征收方式交纳过户税费时，需提供这些材料。
另外，不动产证后面的两张图，一张房屋平面图，一张宗地图，都是粘在证上的，容易脱落，这个务必要粘牢，因为这两张图一个是房管局测绘部门发的，一张是国土局测绘部门发的，一旦丢失，再补也很麻烦。
至于其他的跟开发商签订的购房合同，测绘费，手续费、登记费、抵押费发票，这些在办理过户时不太重要了。但是也要保存好，以防房屋发生问题，可供索赔依据。
