在家里闷久了,开始想念这样的画面
熟悉西班牙的同学们,可能会认出,这应该是地中海上的Baleares群岛上的风景。
但具体是哪个岛就很难判断了,毕竟西班牙在地中海的三颗明珠——Mallorca马略卡岛,Ibiza伊比萨岛和Menorca马诺卡岛,从图片上来看很近似。
然而,这三个岛从个性上来说,又是如此不同——作为欧洲人最钟意的度假目的地,这三个岛屿,其实是吸引三种完全不一样的人群。
今天,我们就来为大家仔细盘点一下,这三座美丽岛屿的吸引力所在。
面向大海 春暖花开 那是标配
根据统计,西班牙是整个欧洲外国人购买度假旅游地产最热衷的目的地,而在这其中,在地中海上的Beleares群岛购买的,更是高居榜首。
在地图上,我们就可以发现,这三座主要岛屿Mallorca, Ibiza和Menorca距离核心城市巴塞罗那和瓦伦西亚都很近
搭飞机的话,从巴塞罗那基本都是40分钟内搞定;坐渡轮也不过几个小时。
美丽的海景,充足的阳光(一年超过300天),悠闲的环境,特殊的税收政策,吸引了一大批西班牙本国人,以及来自德国、英国、北欧的人来这里定居。
每年,这三座岛屿上新成交的别墅、度假屋中,有三分之一的买主来自西班牙以外的国家。房地产,一直以来都是这些岛屿隐秘的经济支柱,随着世界经济的波动,这里的地产价格也是起起伏伏,呈现强烈的周期性。自从上一波2008年经济危机以来,这些年岛上的度假地产尤其是豪宅价格,又已经走出了一波上扬走势。
不过,这三个岛屿——Mallorca、Ibiza和Menorca吸引的,明显是三种人。
简单来说,喜欢Ibiza的,肯定喜欢热闹;喜欢Menorca的,肯定喜欢安静;喜欢Mallorca的,要求比较多一些,什么都想要。
下面就为大家逐个岛来分析。
Ibiza:奢华娱乐
上图的Ibiza老镇全景,看起来也许没那么奢华。但是熟悉电子乐和喜欢party的朋友一定知道——这里就是全世界顶尖DJ和电子乐的圣地,每年从春天到夏天,各种顶级Party在这里举行。
自然,这里的地产价格也就不会便宜了。
比如在热点市镇Sant Josep de sa Talaia,每 平米单价超过6200欧元,基本和德国核心城市之一慕尼黑房价处于同一水准——怎么看也觉得有点高了。
与邻近的Mallorca和Menorca比较,Ibiza80%的房屋都是豪华装修的,全套配齐,充满了优越感。崇尚公平、不太喜欢看人炫富的欧洲人会说,Ibiza适合富人和年轻人狂欢,还带着一丝嫌弃。
其实Ibiza也不一定只有Party,愿意打高尔夫,或者从事水上运动,都可以找到不错的地方。这里的艺术展览和各类文化活动也不少。
只是这里公共交通基本不太存在,建议还是开车出行
Mallorca:多姿多彩
无论你是把马略卡岛看成是西班牙最大的岛屿,还是德国第17个联邦州(因为德国人实在是太多了),或者只是一个在沙滩上葛优躺的地方,这里都有太多值得一提的亮点。
首府Palma de Mallorca的大教堂
肖邦与他的爱人乔治桑居住过的Valldemossa
马略卡岛上生活质量非常高,有不错的国际学校、医院,因此吸引了大量来自中东、东欧和北欧的人士在这里生活工作。
事实上,马略卡岛是世界上最为国际化的地方——这里的人口组成极度全球化
真正的生活,并不是在那些海滩上,而是在像这样的高质量社区中
这点从马略卡全岛的地产价格就可以看出
西南部首府Palma及周边所在地最贵,东南和西北沿海地区次之,中部地区便宜很多。来这里的大部分人,还是普通的来自欧洲其他国家的自由职业者,他们也许买不起太贵的房子,大多数成交价格都在50万欧元以下;但是他们的到来,的确让这座岛屿保持了生机盎然。
Menorca:宁静致远
看过了Ibiza的狂欢,看过了Mallorca的丰富多彩,再登上Menorca岛,会觉得一切都静了下来。
其实很多人不知道,Menorca的沙滩数量远比其他两个岛相加在一起还要多,而且这里的海滩多姿多彩——有酷似加勒比风格的Son Bou(下图)
北面的Arenal d"en Castel 拥有完美的弧形海滩
岛上为数不多的城市如Mahon,Maó 和 Ciutadella,分别在Menorca岛的东西面,各有风采
Menorca还是自然爱好者的天堂,除了海滩之外,这里还有绚烂的花海
本地人说,这里吸引的,更多是具有相当水准的知识阶层——欣赏Ibiza的Disco的人,估计是不太会来这里的。 这里的酒吧和Disco少得多,散发更多的是,浓厚的文艺气质。
其实从Menorca岛的名字,就看出这个岛的定位了——Menorca的意思是,比Mallorca小的岛;所以在这里你可以找到Mallorca以前的感觉——宁静放松的慢时光。
这里的房价也便宜很多,相较另两个岛屿的话。因为没有什么太多夜生活的关系。
唯一的小缺陷,就是毕竟是个小岛,夏季航班还挺多,但是冬天有点麻烦,要从马略卡经停或者还是干脆坐渡轮吧。
这三颗地中海上的明珠,你钟意哪一个呢?