如今房价在不断的上涨,很多人在买房的道路上总是困难重重,是呀,面对高额的房价,选房的时候一定要细心仔细,就拿户型来说,一定要选择居住舒适的户型,这样入住后才不会后悔,不管多便宜,这几种户型千万不要选,贪小便宜吃大亏!
哪些户型不要选择?
1、忌大而扁平
大户型不能简单的认为为中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。
2、忌无层次感
许多差的户型,为了节省空间,入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。
3、忌动静不分离
所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅最好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。
4、忌厅内多门
起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。
5、忌厨厕扎堆
有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。
6、忌光线暗淡
在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳,最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长,宽度不够,阳光无妨照射进整个空间,很多地方终日不见太阳,房间阴暗潮湿。
1、户型的方正
我们应当尽量避免不规则户型,真的不行,在装修的时候能够更好的利用空间,这样我们就不会觉得房间比较拥挤。
而对于一些不规则的户型,很多的角角落落都不好利用起来,装修的时候也会浪费很多的空间,所以我们应该尽量的避免这种户型。
2、空间大小分配合理
不光是户型的方正性,同时空间的大小也有一定的讲究。厨房的净长建议小于2.1米,净宽小于1.5米;卫生间的空间一般四平方左右(2×2、1.8×2.2);主卧室的尺寸一般有:3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2、3.9×4.5等。
3、通风采光好
光线对于一个家庭来说是十分重要的,我们在选择户型的时候,最优先的选择就是南北通透的户型,不过这样的户型相对来说价格也比较贵。
一个户型,其进深和开间比要适当,客厅中最好是有大落地窗,这样采光会更多,房间也会看起来更加明亮;不建议选择西晒的户型,因为下午的阳光会比较烈,房间会感觉比较热,家里的家具也会遭受阳光的暴晒。
4、空间布局合理
厨房是一家之中主要的污染源,那么厨房的布局,尽量放在入户门的附近,最好是远离卧室和客厅;同时卫生间也是一个比较容易脏的地方,但是卫生间又不能离卧室太远,所以最好做好干湿分离。同时我们又要考虑动线和私密性的合理性,比如厨房和餐厅应该离的很近,卧室和卫生间不能太远,客厅不能直接看到卧室内部等等。
关于购房选择户型的相关信息,小编就为大家介绍到这里了,挑选户型在整个选房过程中很重要,切记不能只听信售楼小姐的推荐,希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。