签订租房合同时需注意事项
导语:一些不法房东在租客租房过程中为骗取钱财而忽悠租客。下面我们来看看签订租房合同时需注意事项,希望对大家有所帮助。
房租:
要和房东确定好房租数额与交租日期。房租通常是押一付三,或者半年一付,如果房东提出其他任何无理的要求,要坚定的拒绝他。
物业费:
要明确物业费该由谁来支付,一般来说物业费通常由房东来交,但有时候房东为了省事会降低一部分房租,然后由租客来交物业费,所以要根据实际协商来决定。
水电费:
要查看水电费单据,记录下水电表的.起始数字,确定之前的水电费是否结清,如果未结清则要求房东结清。同时要确定之后水电费由谁来缴费,若是由房东缴费,则要求房东提供每月的水电费单据。
天然气、煤气费:
若做饭需要使用到天然气或者煤气,记得先查看单据,确定之前费用是否结清。同时确定之后由谁去缴费,若由房东代缴,则要求房东提供每月单据。若使用不到,房东结清之前的费用后,建议要求房东暂停天然气的输送。
有线电视的费用:
若房间里具有有线电视,先确定好自己是否需要使用,若果不需要可以要求房东去有线电视营业大厅报停。如果需要的,建议先查询下当前有线电视的套餐费用,再商量需要支付的费用。
宽带费用:
若房间有宽带,先确定好自己是否需要使用,如果不需要则要求房东停止快带。如果需要,建议先测下速,查看是否适合自己日常使用,如果网速没办法满足日常使用需求,可以要求房东终止,自己重新办理。如果满足的话,再与房东商量费用。
房间小改造费用:
先明确是否可以对房间进行小改造,例如贴壁纸、钉钉子等。如果不可以建议不要去弄;如果可以的话先确定下费用是否为自己出,再决定是否要去改造。