提前还贷的主要目的就是减少利息,尤其是在贷款的最先几年当中,因为本金基数大,利息相应也高。因此爱钱进小编建议贷款者,在贷款的前几年中,尤其是前5年,争取能多还款,使总贷款中的本金基数下降,那么在剩余的贷款中,利息负担会减少不小。
以王先生在工行广西区工行的房屋贷款为例,2013年8月,王先生贷款100万元,期限为30年。后来王先生在股市中撤出,假如在股市中大赚100多万,王先生向将这100多万用作提前还贷,他能为家庭节约多少利息支出呢?
假设王先生采用等额本息方式还款:若按照现行银行贷款基准利率6.55%计算,30年下来,王先生需要支付的总利息约为129万;如果王先生在贷款偿还五年后进行提前全部还款,那么你只需支付约22万元的利息。这样算下来,王先生提前全部还款可节省的利息约107万元。最后小编还是建议贷款者在贷款的前5年争取能多还款,使总贷款中的本金基数下降,或者提前还上全部贷款。
对于决定提前还贷的贷款人而言,可根据自身经济状况选择适合的提前还贷方式。爱钱进小编统计,一般银行主要提供五种方式:
一是全部提前还款,这种方式的利息支出最少,但需要贷款人量入为出;
二是部分提前还款,不改变月供只缩短还款期限,此种方式节省利息较多;
三是部分提前还款,只减少月供不改变还款期限,这种方式可以减轻每月负担,部分节省利息支出;