购房总是要花掉我们大部分的费用，很多朋友在购房的时候都会想方设法享受国家的优惠政策，想方设法为自己省钱，其实如果是贷款购房的话，大家选择公积金贷款是比较明显的一种省钱方式，接下来由小编为大家整理北京公积金贷款买房需要什么条件的相关介绍，文章希望大家喜欢！
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
1、不管你是贷款购买二手房还是商品房，都要事先准备好办理时所需要的材料，因为公积金贷款所需要的资料会比较多，建议大家准备一个文件夹，专门放材料，以免跑东跑西，造成材料丢失。
2、在申请公积金贷款的时候，要根据自己的收入水平，正确的`去评估下自己的购房借贷能力。公积金贷款跟商业贷款是不一样的，要提前了解好公积金贷款买房的要求，在去选择个人住房贷款的种类，要确定自己是否有还贷能力，能够按照约定足额还款。
