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分包合同模板
在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的分包合同模板，仅供参考，大家一起来看看吧。
转租人:(以下简称甲方)
转租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，经协商一致，达成如下协议
一、转租房屋的情况
1、甲方依法出租的位于市区郝杰小区单元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已经(书面告知公有住房出租人/根据房屋租赁合同中的转租协议/经出租人书面同意)，甲方将上述租赁房屋的部分(全部/部分)即该房屋(以下简称该房屋)转租给乙方、、该房产建筑面积为___平方米。
2、对共有财产或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况应由甲乙双方在本合同附件(2)和(3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方时，附件(2)和(3)作为验收依据。
二、租赁目的
1、乙方出租该房屋的用途为______________。
2、乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报有关部门批准前，不改变该房屋的用途。
三、转租期限和交付日期
1、双方同意甲方应在______前将该房屋交付给乙方。转租期限为__个月。从_____到_____。甲方保证转租期限不超过____(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。
2、转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前一周向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订转租合同、、
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙双方同意该房屋每月租金总额为人民币元。该房屋租金在年月日不变。自___年___月___日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由____(甲方/乙方)在补充条款中约定。
2、乙方应按以下方式支付租金:_______。
五、其他费用
转租期间，甲方和乙方共同承担乙方使用该房屋产生的水、电、气、物业管理等费用。其他相关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应在申请时通知甲方；甲方应按租赁合同约定进行维修。
2、乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担、、
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。在检查和维护期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
4、转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应按租赁合同约定取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。
七、房屋归还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。
八、解除本合同的规定
1、转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应向乙方支付每月租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
2、双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
____年____月____日
____年____月____日
