业主公约，是指为加强物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，由业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。那么，正规的上海市小区业主公约应该如何书写，在签订上海市小区业主公约的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！
业主：__________________________
身份证号：______________________
物业地址：______________________
联系方式：______________________
物业管理公司：__________________
法定代表人：____________________
小区内通讯地址：________________
联系方式：______________________
风险告知：小区业主公约是为了更好的管理小区内秩序、环境、保障小区内住宅的安全、维护住宅区内公共秩序、营造良好生活氛围，而由小区业主与物业管理公司经协商一致而签订的文本。在约定公约的时候，应当尽可能将小区物业管理过程总可能产生的内容写出，并合理约定。业主与物业双方有约定的，按照约定执行;没有约定的按照《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》执行;本公约约定与《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》及相关法律法规相冲突的，按照法律规定执行。
为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，小区业主与物业公司在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致同意签订本公约，并共同遵守。
第一条 本住宅区情况
1. 地点：____________区___________路;
2. 总占地面积：___________平方米;
3. 总建筑面积： ___________平方米，其中：住宅 ___________平方米，非住宅___________ 平方米(商业用房___________平方米，其他___________平方米);第1页最新上海市小区业主公约范本【标准版】
