快好知 kuaihz

没有物业的小区路灯坏了谁来维护

老小区基础设施逐年退化,一些路灯频频“失明”。夜晚,小区里漆黑一片,居民行走提心吊胆,不仅不方便,还带来诸多治安隐患。那么没有物业的小区路灯坏了谁来维护呢?物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢?下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

照明属于公共设施,应由业主共同承担,有物业的小区这笔照明费用就包含在物业费中;没有物业的老旧小区则该由业主均摊维修费用。所以,只能是由业主自觉维护。

整小区路灯属于公用部位的公共设施,这些设施的保修期,有的是5年,有的是1到3年。至于路灯,保修期一般是1年,具体要看开发商和业主签订的质量保修合同规定了多长时间。但保修期期限的设置不能违背 《建设工程质量管理条例》对最短期限的强制性规定。在保修期内,如果公共设施出现问题,包括路灯不亮,由开发商负责维修;若过了保修期,则由物业负责日常维护和修理。

住宅小区公共部位不少,包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施也很广泛,比如电梯、给排水系统、供气管道、供电线路、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场、停车库等等。负责小区日常管理的物业公司,有义务对这些设施进行日常的维护和保养。

此外,一些小区的部分照明设施,归市政管理。一旦这些路灯出现问题,业主可以向街道或房管部门反映,由电力部门负责维修。

以上就是本站给大家介绍的没有物业的小区路灯坏了谁来维护。希望通过我们的介绍可以让大家对小区路灯的维修有所了解。


本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:路灯  路灯词条  物业  物业词条  维护  维护词条  小区  小区词条  没有  没有词条  
社区树脂排水沟

 线性排水沟价格

线性排水沟已在建筑领域中逐步推广开,在众多城市的各个场所都有它的身影,这也是线性排水沟在城市建设工程中得到了极大程度上的肯定,线性排水沟能够顶替传统排水沟的排水...(展开)

社区生活垃圾

 其他垃圾有哪些危害

生活垃圾一般可分为四大类:可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾。对于前三种垃圾,相信大家都很熟悉,今天小编给大家介绍下其他垃圾有哪些危害。其他垃圾是无再次利...(展开)

社区不可回收垃圾

 什么是不可回收垃圾

人类一切活动过程中产生的对其不再具有使用价值而被废弃的固态和半固态物质,包括废渣都是垃圾。有些垃圾可以被回收再利用称为可回收垃圾,那么,自然就有不可回收的垃圾,...(展开)