快好知 kuaihz

离婚按揭房屋过户费用是多少?

一、离婚按揭房屋过户费用是多少?

离婚房产过户费一般需要交纳登记费80.00元和工本费20.00元。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:

1、房产证;

2、申请人身份证明及复印件;

3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

二、司法解释

《婚姻法司法解释三》

第六条

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

离婚时,夫妻双方应当就按揭房产的产权以及相关情况进行认定,对于离婚按揭房产的认定上,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,如果对相关情况不了解的,可以向婚姻登记机关咨询相关事项的办理,具体情况应当结合实际而定。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:离婚按揭房屋过户费用是多少?  过户  过户词条  按揭  按揭词条  离婚  离婚词条  费用  费用词条  多少  多少词条  
财产分割

 婚后买房属于夫妻共同财产吗

如今我国的房价是普遍偏高的,人们购买一套房产本身就不容易了,因此要是夫妻说到离婚的话,那此时双方对共同房产的争夺也是比较激烈的,此时若主张分割共同房产,首先要作...(展开)

财产分割

 离婚的过错方怎么财产?

一、离婚的过错方怎么财产?《婚姻法》及其相关规定中说明,过错方在分割财产时要对另一方进行赔偿,而在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。离婚时,夫妻的共同财产由双...(展开)