一、济南继承房产要交税吗?
《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第六条第五款规定“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”的免征契税。
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。如果是其他房产，购销合同印花税的税率为万分之三。
《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条第三款规定：“房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人”不征收个人所得税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条：“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”
二.房产税的税收特点有哪些?
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
房产转让过程中，受让方可能会涉及的税收有契税、印花税、个人所得税和土地增值税。对于继承所得房产和一般房产转让需要交纳的税是不一样的，直系亲属之间继承房屋，如果满五年住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。
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