快好知 kuaihz

房屋遗产继承过户手续和所需材料

一、房屋遗产继承过户所需材料

1、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

4、所有继承人的身份证。

二、继承人的规定

房屋遗产继承的处理方法,首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人,那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱,则按照法定的继承顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。

以上介绍可以看出,房屋继承过户的前提是继承人对该房屋有继承权,在继承人对房屋有继承权的前提下,继承人还需要提交证明继承人死亡的证明继承人情况证明等材料。如继承人在房屋过户过程中发生纠纷,也可向专业的律师咨询。

延伸阅读:

办理房产继承公证的相关问题,注意事项

房产继承过户流程、手续和所需费用

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:遗产继承  遗产继承词条  过户  过户词条  手续  手续词条  房屋  房屋词条  材料  材料词条  
遗产继承

 遗嘱的生效条件有哪些?

遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件,仅指...(展开)

遗产继承

 遗产继承公证手续办理须知

遗产继承公证对很多人来说都是一个较为陌生的领域。很多人认为遗产自然由合法继承人继承,不需要做公证。那么遗产继承一定要公证吗?遗产继承公证的适用条件有哪些?遗产继...(展开)