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农村土地是否可以继承?

一、农村土地是否可以继承?

农村土地是不可以继承的,根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益依照《民法典》(2021.01.01生效)的规定继承。

但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应取得的承包收益,依照《民法典》(2021.01.01生效)的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。

二、确权后土地能否继承

1、《中国人民共和国宪法》中第十条有规定:“任何组织或个人都不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地土地的最终所有权是国家和集体的。”这一规定就充分说明我们国家土地实行的是公有制,任何集体或者个人通过法律渠道取得的只能是土地的经营权,是不能拿到所有权的,所有更谈不上继承的问题。

2、根据《土地承包法》,土地承包应该以家庭为单位,而不是个人,同样承包地的收益权也应属于一个集体单位。而在《农村土地承包法》中又说道,只有承包方消亡,即农户家庭成员全部死亡,家庭户口注销之后,才会涉及到继承的问题。其中,农户家庭集体迁为城镇户口也算农户消亡。而在承包农户消亡后,如仍在承包期内,其继承人可行使继承权,获得原农户在这片土地所有的承包收益。

我国多种法律规范都已经明文规定了土地是不打继承的,但是在农村地区,若是招标等方式获得的诸如荒山等替土地的使用权,在使用者离世之后,是可以被继承的。在城镇地区,对于那些被划拨方式获得的土地,也可以按照流程进行继承。

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