宅基地遗嘱继承范本怎么写
妻子:李某,(身份信息)______________________________,*****年已去世。
长女:孙*女,(身份信息)______________________________。
次女:孙*女,(身份信息)______________________________。
我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。
我的妻子李某是****年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立遗嘱时一并作出处分。
我的财产如下:
第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________)，
第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。
上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:
一、第一项财产在拆迁之前由孙*女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙*女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙*女得三分之一,孙*女得三分之二的比例分配。
如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙*女所有,由孙*女代表本户挑选,孙*女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙*女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙*女和孙*女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙*女挑选,再由孙*女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙*女得总面积的三分之一,孙*女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。
二、我的工资卡及卡内存款由孙*女支配,孙*女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙*女和孙*女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙*女和孙*女各分担50%的费用。
本遗嘱一式四份,由孙*女,孙*女及两名见证人各持一份。
立遗嘱人:
长女:
次女:
见证人:
见证人:
法定继承人继承房屋时不征契税，非法定继承人应征收契税。契税是根据房产的使用类型以及房产的面积征收的，面积越大那么支付的契税也就越高，继承权也是可以放弃的。继承权一旦放弃，一般是不可以在要回来的，所以放弃之前要三思。
