一、遗产房屋分配协议书怎么写?
遗产继承协议书范本
第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
1、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后，一间半房屋是被继承人遗产，另一间半房屋是第一继承人的财产。
2、被继承人一间半房屋是遗产，依法应当由三位继承人均等继承。
3、第三继承人出具书面赠与协议，她依法继承的被继承人房屋的遗产份额，赠与第二继承人。所以，第二继承人应继承一间房屋，第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。
4、第一、二位继承人经过协商，确定被继承人的一间半房屋归第一继承人，第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款xx元整，所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人x万元整，此继承事务完结。
5、此协议一式三份，三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。
第一继承人
第二继承人
第三继承人
年 月 日
二、遗产房屋应该怎么分割?
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适来当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继源承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形zd式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
除了房子的产权人明确指定让谁来继承房屋的，不然的话，第一顺序继承人之间都有权利继承房屋，可是房屋不像银行的存款那样可以直接提取分割，因此，同一顺序继承人之间就得对房屋的分配方案妥善协商处理，怎么协商的就在协议书中怎么写。
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