为了控制我国不断上涨的房价，其实很多城市都开始采取了限购的措施，想要通过这样的方式让房产市场退热，从而达到降低房价的目的。与此同时，为了让更多的人买的房，也推出了一些限购房。那究竟限购房是什么意思呢?可能大多数人并不清楚，下面就让律图小编为你做详细解答。
一、限购房是什么意思?
意思就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，由此开启了2010年楼市调控的大幕。 4月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的和投机性购房。
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。至此，全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。
地方的人民政府可根据实际的情况，去采取临时性的措施，在一定时期内去限定购房的套数。其实房产限购有时难免伤及无辜，但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害，实属不易之举。
二、哪种类型的房子属于限购房?
1、它是以住宅基准的房屋属于正规的商品住宅。
2、限购普通住宅类房屋的使用年限长达70年之久。
3、住户的水和电能源的费用，会享受有国家惠民的政策，依据民用能源费的标准来收取;
4、普通住宅的住户，可以享受周边的资源;
5、限购房，国家对小区的绿化、景观以及周边的居住安全等等均有一系列的要求;
6、会比的房子价格贵一点，另外商业用房，平房，地下室是的。
一般要申请购买这样的房屋，肯定要先满足当地规定的条件，而其实比较常见的限购房也就是经济适用房。对于不满足申请经济适用房的人或者家庭，那肯定就是不具有购买资格的，不过也可以考虑购买二手的经济适用房，但此时的房价自然也会贵一些。
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