快好知 kuaihz

农村房子不能买卖吗

可以的,但是有一定的限制。

法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。

农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:

一是集体经济组织内部成员,

二是集体经济组织以外的成员。

房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

延伸阅读:

农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋

不能买卖的房子有哪些?

通常有哪些房子不能买卖

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:农村房子不能买卖吗  房子  房子词条  农村  农村词条  买卖  买卖词条  不能  不能词条  
房屋买卖

 房产过户需要什么流程?

一、房产过户需要什么流程1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以交...(展开)

房屋买卖

 房产公证需要什么材料?

一、房产公证需要什么材料?1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及房地产开发的,提交土...(展开)