合同的是很多人都会选择去从事的一个行为,因为对于双方当事人来说,只要合同经过了登记备案,那么就具有非常大的保证性。而现代社会租赁合同是最常见的合同,很多人会选择去备案。那么上海 房屋租赁合同登记备案证明是怎样的?下面为大家介绍。
一、租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理?
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
二、办理流程:
办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件;房地产权证原件 复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。
注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件 复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
在这里需要告诉大家的是,一般情况下租赁合同登记备案都是需要当事人亲自办理的。如果不能亲自前往的话,应当出具委托书委托他人办理。然后在按照规定去当地的房产交易中心进行合同的备案。
延伸阅读:
合同终止的法律后果有哪些
建设工程设计合同审查要点
商品房买卖合同解释