随着社会主义新农村建设事业和城市化建设的不断推进，公民的生活水平和居住条件日益提高，随之而来的还有因野蛮装修、废气、噪声、粉尘损害等造成的邻里关系问题，我国的法律法规针对相邻权纠纷也做出了明确的规定，那么相邻权纠纷案例的特点有哪些呢？
我国民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
1、案件当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。
2、是案件标的都是因土地、房屋等不动产的通行、通风、采光、排水、截水的使用权引发的法律关系以及当事人因野蛮装修、废气、噪声、粉尘给相邻人造成一定的损害而引起纠纷。而不动产具有永久性，法院如果以判决确定或改变相邻关系的法律状态，因此也具有永久性。
3、是案件标的额不大，但由于当事人长期生活在一个空间，时常因日常生产、生活相处不好、不和睦而引发相邻纠纷，甚至方寸之地引发大争端，因而往往积怨较深，出于斗气，引起诉讼。
4、是当事人一方或双方的文化水平不高，没有养成良好的生活习惯，野蛮、粗鲁、自私或不拘小节，不能理解对方或存在挤压、欺负、侵占对方的主观过错。
5、是案件产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产；还有的是当事人相信屋场风水等迷信观念，如邻居的屋檐水滴落自家房屋上会有不利影响，修建坟场争夺风水宝地等。
（一）相邻纠纷案件的审判和执行，要求相邻纠纷的民事判决必须明确、具体，具有可操作性，但民法通则第八十三条关于相邻纠纷案件的规定过于原则和笼统，其只规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失，但怎样才算“有利生产、方便生活”，怎样才算“公平合理”，又怎样才算“正确处理”，这只能由法官按照公平、公正的法律理念和日常生活经验准则裁判，既不能给当事人明确具体的法律依据，又不能给当事人充分有力的说明。
（二）少数法官在判决时只注重判决的公正性和合法性，而忽略了判决的合理性和实际可操作性。
（三）当事人侵害地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同违约与相邻关系竞合时，究竟是侵权、违约行为还是属于相邻一方必须依法“容忍的相邻义务”？法官如何适用法律较难确定，判决时难以找到明确具体的法律依据，造成判决不够明确具体，执行法官也无法执行。
相信大家对于相邻权纠纷已经有了一定的认识和了解。邻里相处难免会有一些小的摩擦，希望大家可以换位思考，互相体谅包容，共建和谐互助的邻里关系，为社会主义的建设贡献自己的一份力量。增强法律意识，做遵纪守法好公民。
延伸阅读：
房产证在房产纠纷中不再是唯一的证据
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
房产合同纠纷
