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撤销权是为了维护债权人的利益而设立的，实际中债务人通过放弃第三人的债权，实施侵害债权人的利益的行为，因此为了防止其发生，法律即作出了相应的规定。但是仍有很多人不是很了解，具体怎么回事，为此为了大家更好了解，律图小编将以案例的方式整理了一些资料，现将第三人撤销权案例给大家介绍。
陶X与张X、第三人李X债权人撤销权纠纷一案
一审民事判决书当事人: 法官: 文号:XX省XX市人民法院
原告陶X，男，1968年9月6日出生。
委托代理人吕XX，XX律师事务所律师。
被告张X，男，1963年12月24日出生。
委托代理人张XX，男，XX市客运总公司职员。
第三人李X，女，1962年2月14日出生。
委托代理人孙XX，XXX律师事务所律师。
原告陶X、被告张X、第三人李X债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陶X及其委托代理人吕XX，被告张XX的委托代理人张XX，第三人李X的委托代理人孙XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告张X欠原告货款及借原告款共计60余万元，双方于2008年7月17日达成还款协议，后被告于2008年7月21日将其所有的面积为251.87平方米的房产一套(位于XX市管XX区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南户)以50万元的价格出卖给第三人李X，而该房产在当时价值为1133415元—1259350元。被告与第三人的交易价格明显低于市场价格、交易行为系恶意逃避债务、且严重侵害了原告的合法权益。故提起诉讼，现请求判令：1、撤销被告张X和李X买卖XX市XX区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南户面积为251.87平方米的房屋的行为;2、判决张X和李X将上述房屋使用权属恢复原状。
被告张X辩称：被告与第三人之间的房屋买卖行为是双方自愿、价格公平合理的交易行为，不存在任何恶意行为，且是通过XX美华房产中介机构签订的房屋买卖合同，并向中介机构交纳7900元佣金，房产交易价格是93.5万元，并非原告所诉的50万元(明显不合理的低价)，故原告请求行使撤销权没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人李X述称：1、第三人购买被告房屋的实际交易价格为93.5万元，原告诉称的交易额50万元不属实;2、第三人与被告交易前并不认识，双方房产交易是通过XX美华房产中介机构并向中介机构签订的房屋买卖合同，并已通过XX市房地产管理局办理了过户登记，及第三人房屋所有权证书;综上，第三人与被告的房产交易价格公平合理、双方自愿，并没有侵害原告的利益，原告诉请的撤销权既无事实根据，也无法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明: 2008年7月21日，被告张X(作为合同甲方)与第三人李月环(作为合同乙方)通过XX美华房产中介机构签订房屋买卖合同一份，合同约定：甲方将其拥有的位于XX市XX区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南户面积为251.87平方米的房产以935000元的价格出售给乙方;其中房款为880000元，其余为过户费等一切费用，乙方不承担其他费用;支付方式为一次性付款。
合同签订后当日，第三人李X将935000元现金支付给被告张X，被告张X分别向第三人李X出具房款880000元和过户费55000元的收到条两份。同日，XX美华房产中介机构向被告方收取了7900元中介佣金。双方在办理房屋过户登记时为了少交有关费用，在向XX市房地产管理局提供的房地产买卖契约中将交易价格填写为500000元，在XX市私有房屋所有权转让登记申请表中成交价栏填写为500000元，评估价或指导价栏填为717800元。后第三人以评估价或指导价717800元作为计税金额向XX市契税征收管理中心交纳了相关税费。2008年7月24日XX市房地产管理局针对上述房产向第三人李X颁发了(X房权证字第0801052600号)房产证。2009年1月5日原告陶X因被告张X欠其债务未还将被告张X诉至法院称被告与第三人的交易价格明显低于市场价格、交易行为系恶意逃避债务、且严重侵害了原告的合法权益。请求判令：1、撤销被告张X和李X买卖XX市XX区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南户面积为251.87平方米的房屋的行为;2、判决张X和李X将上述房屋使用权属恢复原状。
另查明: 1、2003年4月24日被告张X与中国工商银行XX市花园路支行签订《个人购房借款合同》一份，约定被告申请贷款528000元，用于其购买位于XX市管城回族区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南号的房屋一套，贷款期限20年，为担保该债务的履行，双方并于2003年4月19日签订了《房地产抵押合同》一份，约定被告以其所购上述房屋提供抵押，对在中国工商银行XX市花园路支行的528000元贷款进行担保。后因被告未按时还款，被中国工商银行XX市花园路支行诉至XX市XX区人民法院。XX市金水区人民法院查封了该房屋，并于2007年8月15日，就该纠纷作出(2007)金民二初字第1095号民事判决书：“一、被告张根旺于判决生效后十日内偿还原告中国工商银行XX市花园路支行5112526.37元和利息47799.78元;二、被告张X不履行上述债务时，原告中国工商银行XX市花园路支行有权以被告张X所有的位于XX市XX城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南号的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿”;
2、2006年3月28日因租赁纠纷一案，被告张X被黄XX、马XX在X省X市人民法院起诉，该法院也对上述房产进行了查封，并于2006年7月28日作出(2006)新X二初字第72号民事判决书：“一、被告支付原告租金每月一万元，从2005年11月23日起至归还租赁物之日止;二、被告归还原告铲车或按购车时价95000元进行赔偿”;
3、2008年7月17日和7月18日由XX美华房产中介机构工作人员岳X代被告张X垫付执行上述两判决后，该房屋解除抵押和查封;
4、被告X于2004年3月20日向原告陶X借款300000元，(2008)管民初字第1172号民事调解书确认后于2004年至2005年间共欠原告陶沙石料款205000元，(2008)X民二终字第1284号民事判决书确认，被告张X欠原告陶沙32000元，上述欠款及货款至今未还。
上述事实，由当事人提供的证据材料及庭审笔录在案佐证。
本院认为：被告张X通过XX美华房产中介机构与第三人李X签订房屋买卖合同其位于XX市管城回族区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南户面积为251.87平方米的房产一套卖给第三人李X，成交价格为935000元事实清楚，证据充分，且能相互印证，应予认定。原告陶X起诉被告张X为逃避债务，恶意串通第三人李X将其上述房产以明显不合理的价格500000元卖给第三人李X，证据不足，与事实不符，不予认定，其关于撤销被告张X向第三人李X转售上述房屋的行为，不予支持。被告张X及第三人李X的有关辩解有相应证据支持，予以采信。鉴于上述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律法规之规定，经本院审委会研究决定，判决如下：
驳回原告陶X的诉讼请求。
案件受理费100元由原告陶X负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于X省XX市中级人民法院。
审 判 长 申 X
代理审判员 鲁XX
人民陪审员 张XX
年月日
通过第三人撤销权案例的分析介绍，可知在上述案例中，债务人被告张X与第三人李X通过中介进行房屋买卖，并签订合约，债权人原告陶X认为被告以不合理的价格卖给第三人李X，是逃避债务告上法庭，但由于证据不足等原因，被法院驳回，以败诉结束。小编在此建议大家，在进行诉讼时，一定要具备真实的证据条件。相信通过此介绍，大家对第三人撤销权相关知识有了进一步的认识。
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