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根据我国法律的有关规定，合同撤销权的行使可以是第三人。但在实践中，债权人的撤销权和第三人的撤销权是不一样的。因此，第三人合同撤销权在行使时，应当遵循相应的规定，以及需要注意一些细节问题。在下文中，有关于第三人合同撤销权行使时的一些注意事项，大家可以了解一下。
一、第三人合同撤销权的行使必须在无权代理行为的效力确定之前。如果被代理人已经作出追认的意思表示，第三人则不能再行使合同撤销权。
二、第三人在与无权代理人进行民事行为时必须是处于善意，即第三人不知道无权代理人所进行的民事活动是无权代理。如果第三人知道代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止而仍故意与之进行民事行为，第三人就没有撤销权，而且根据《民法通则》第六十六条规定，如果给他人造成损害的，还要由第三人和无权代理人承担连带责任。
三、撤销的内容原则上须及无权代理行为的全部，不能撤销对自己不利部分而保留有利部分，也不允许第三人只撤销其义务部分保留其权利部分，但如果行为内容是相互独立可分的，也可以行使部分撤销权。
四、撤销的意思表示，原则上应向被代理人表示，但向无权代理人进行撤销的意思表示应同样有法律效力。另外，撤销的方式可以是口头的，也可以是书面的，应以具体情况而定。
五、合同撤销权的行使，并不影响善意第三人要求无权代理人承担相应的民事责任。《民法通则》第六十六条规定：“未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”
合同撤销权的行使，可以保护当事人的权益。当我们遇到了一些问题需要进行撤销时，并且又是已第三人的身份，应当遵照法律的规定进行撤诉。同时，为了减少行使过程中不必要的麻烦，最好了解一下需要注意的问题，以便第三人合同撤销权更好的行使。如果大家在细节等方面遇到难懂的问题，可以咨询一下当地的律师。
