1、个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险，也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平，其中个人信用状况还与整个社会的信用环境密切相关。
2、商业银行自身管理存在缺陷，致使潜在风险增大，目前，国内商业银行虽然不断加强制度建设，但整体管理水平依然不高，难以跳出“一放就乱，一抓就死”的怪圈。相关的法律法规不健全我国目前还没有一部统一规范消费信贷活动和调整消费信贷关系的全国性法律。
3、盲目营销，无规划发放消费信贷，形成巨大的风险隐患近年来，为扩大盈利水平，抢占市场份额，各家商业银行纷纷鼓励分支机构大力发展个人消费信贷业务。
条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;
5、贷款人规定的其他条件。
贷款申请
1、贷款申请审批表;
2、本人有效身份证件
3、有效的住址证明
4、稳定的收入证明
一般流程
向银行提出贷款申请。
银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。
签定借款合同等;
办理房地产抵押登记事宜;
银行放款 最长还款期要几年? 一般个人类的贷款，最长为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的。
申请条件
申请小额贷款一般情况下需满足以下条件：
首先，是中国大陆居民，能够提供个人身份证明(身份证、户口簿、结婚证等)。
其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。
再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料，具 有按 期偿还贷款本息的能力;。
最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
综上所述，因为现在除了大型的公司企业需要贷款来增加营业的额度以外还有个人也会因为生活的需要而申请贷款的，所以开放对个人的贷款是非常有必要而且是有利于社会的进步的，但是因为个人总是缺少财产的担保而只能通过信用的保障来作为贷款的筹码。
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