一、房屋抵押股东会决议是怎样的?
房屋抵押股东会决议
我公司于201xx年xx月xx日召开股东会,会议应到股东xx人，实到股东xx人，到会股东分别是：xx，占股xx%; xx，占股xx%;xx，占股xx%;xx，占股xx%;
符合《公司法》和本公司《章程》的相关规定。本次会议审议并通过如下决议。
1、同意为xx向xx贷款大写:xx万元和xx向xx贷款大写:xx万元提供坐落为：xx;档案保管号为：xx的房屋做抵押保证担保;
2、抵押担保期限以签订的《企业借款合同》为准。
以上决议由到会股东签字生效。
到会股东签字:公司盖章:xxxx年xx月xx日
二、如何签订个人住房抵押贷款合同
在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押》，该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。
借款合同应包括：
(1)贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。
(2)贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
(3)贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内，逐年或每隔几年递增偿还额，但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。
(4)合同的变更和解除。借款合同需要变更和解除的必须借贷双方协商同意，在双方达成协议之前，原借款合同继续有效。
(5)违约责任。
对于贷款方来说，其违约行为主要指贷款方不按合同的约定，按时将款项交付借款方;对于借款方来说，其可能发生的违约行为就比较多，主要有以下行为：
①借款人不能按期归还本息;
④借款人未经贷款人同意将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或再抵押的;
公司若是想要利用房屋等的资产为其他的公民、单位做担保，那么首先是需要先召开股东(大)会的，只有是同意决议之后，公司才可以为他人做担保。用作担保的房屋不得是已经被查封、扣押、或者是监管等的房屋。
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