1、抵押人现有或将有的全部财产都可以是浮动抵押的财产,这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中,在被抵押人或其代理人在将来会采取动作之前,抵押人可以以通常的方法继续经营。
2、浮动抵押的优势在于
(1)浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度,无疑扩大了可以作为担保的财产范围。
(2)在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权,因此兼顾正常经营和融资的需要。
(3)实现抵押权时,接管人制度的存在,亦可以保持企业的整体存在,不至于被迫出卖,拍卖企业,能够充分发挥企业的价值。
3、浮动抵押的劣势主要在于浮动抵押人具有自由处分被抵押财产的权利,造成抵押标的具有不稳定性,担保权人的利益处于不稳定状态,不利于其利益的实现。
1、适用主体和范围的区别
物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,
范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。
2、抵押客体的主要区别
(1)《民法典》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,允许浮动抵押的物范围较窄。《民法典》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。
(2)抵押物的确定性不同
在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
抵押人现有的、以及即将拥有的动产都可以用来设定浮动抵押,虽然此类抵押的财产范围比较广,但如果被抵押的财产被抵押人在日常经营之中正常售卖,那么抵押权人将不得以财产已经办理浮动抵押手续为由要求实现财产担保。
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