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房屋抵押银行贷款流程要多久

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎全部银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定,是借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核,审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户,所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款,这样会大大简化审批流程,只要抵押的房产能够得到认可,就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大,而且需要付出比较高的费用,需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外,互联网金融平台也是不错的选择。

5、近两年,互联网金融的发展势头非常迅猛,所提供的贷款产品也日益丰富,房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。

法律依据:

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(国家主席令第29号);

2、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号);

3、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)。

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