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承包方是否可以要求变更合同

承包方是否可以要求变更合同?关于这个问题的解答,其实我们可以从另一个角度进行分析,先了解合同可以进行变更的条件有哪些,如果实践中出现了这些情况的话,那么承包方就可以要求进行合同变更了。那么接下来,就让律图小编为您做详细分析。

一、变更合同的条件

(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更合同无法律效力;

(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;

(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。

当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更

二、变更合同应注意哪些问题

1、合同变更的形式

合同任何一方均无法独自完成合同变更合同变更必须在取得双方一致的意思表示之后方可生效,而无论通过何种形式达成一直意见:可以是双方同时签署变更意见,可以是一方签署之后交给另一方,还可以是一方单方面修改之后对方选择性的认可。

2、合同变更的效力

如前述,双方取得一致意见的变更,具有与其他部分同等的法律效力。但是,合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提,这是合同意思自治原则的延伸。如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记手续,当事双方当遵照执行。

3、变更约定不明推定未变更

双方对变更约定明确,则无争议。如果变更部分约定不明确,则不能直接推定其意思表示,而是应当推定为没有变更合同中原有的相关条文继续有效。张志胜律师指出,合同自订立至终结,其中牵涉众多专业法律知识,是一项法律知识高度密集的活动,诸如合同变更等事宜,当事人最好通过专业律师解决,以绝后患。

在分析了上文的内容后,我们可以知道如果实践中出现了不可抗力或者双方协商一致等情况,则承包方就可以要求进行合同变更。不过在对合同进行变更的时候,还有一些地方是需要当事人注意的。具体的内容,律图小编也已经在上文中进行了分析,希望对您有所帮助。

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