一、房屋租赁合同提前解除协议是否合法?
房屋租赁合同提前解除协议是合法的。如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
二、 房屋租赁合同提前解除协议书是怎样的？
解除房屋租赁合同协议书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
(一)甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
(二)甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写：X );
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币X元(大写：X);
3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元(大写：X );
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币X元 (大写：X )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。
(三)乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。
(四)合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
(六)乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：X)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。
(七)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效 力。
房屋的租赁合同在当代社会是非常的重要的，一般情况下合同在进行签订的时候，就需要有一定的义务方面的履行，因此是不能够随意的进行解除合同的，但如果说双方当事人都能够协商一致，那么可以进行协商一致解除租赁合同。
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